红山称得上龙华最好的地段之一，包含但不限于地理方位上接近福田中心区、轨道交通相对便当、优质配套资源会集、次新房多城建相貌较好……，还有对区域房产起着关键作用的要素——深高北学区的加持。

　　深高北即深圳高档中学（集团）北校区，2016年正式在龙华红山开办招生，2023年又扩建了新校区，地段生源的入学严重度也得到必定缓解。

　　与此一起，深高北学区规模内的生源阵营也渐渐变得巨大，继「中海学仕里」「众福雅苑」「深业上城学府」后，全新项目「红山华府」行将开盘，2025年3月29号敞开实体样板房，观赏样板房需求提早拨打开发商营销中心电话进行预定，预定热线（已认证）中介勿扰，咱们红山华府估计4月7号拿证开盘，估计开盘起步总价在475万左右！

　　一直以来，作为龙华排名断层式榜首，且坐落深圳名校榜首队伍的尖端学府深高北，加上红山跟深圳北地点的一个中心地段，具有这两个它加持的楼盘总能在龙华的很多新盘中锋芒毕露。

　　2022年6月，学区新盘中海学仕里开盘，在天铁噪音+新区大路主干道噪音+紧邻城中村的坏因影响之下，去化率也达到了88%，没过多久也成功清盘，归根到底，在尖端名校学区的光环之下，优质学区+一二手倒挂优势仍然让学区内新盘称为见义勇为的“香饽饽”。

　　23年11月，学区新盘众福红山印开盘，尽管项目归于小开发商，又是单体独栋规划，仍然能劲销151套，去化率82%，终究1个半月清盘，也是其时龙华出售状况最好的楼盘；这个开发商便是现在红山印同开发商。

　　2024年10月13日【深业上城学府】开盘日光，332套房招引了744位购房者参加抢房大战，前史三个小时，500号左右选完终究一套房，200多号选手陪跑，这是上一年新政之后榜首个“日光盘”。

　　为什么能这么火呢首要除了这个学区以外➕学区地点的规模也根本都是中心方位，先说说学位：深圳高档中学北校区扩建校区，就建在深业上城学府的西侧，楼盘就挨着人家校门口。假如步行到深高北本部校门口，大约不到500米的间隔旅程。

　　作为深高档集团亲手吃力出来，并且仍是市直属分校的深高北，现在的总实力，在龙华区内也是真的强啊。尤其是JS班和ZD班，仍是十分凶猛的。

　　比如能了解到的数据上，2020年、2022年公办普高率别离达到了88.03%和95%。尤其是95%这个数据，差不多或根本追平四大初中的水平。

　　详细来看，2022年8个班参阅，590分以上有4人，580分以上有40人，570分以上100人，560分以上159人，公办普高上线人，占比17.94%；560以上100人，占比29.41%；550以上134人，占比39.41%。

　　高档北2019年首届中考，最高分446分，440分以上10人，435分以上31人，430分以上61人。

　　2024年各区校园积分出炉，其间坐落龙华红山的顶流名校深圳高档中学北校区也出炉了本年积分，其间小一A1类全录，小学只招A1单片区，初一A1类全选取；录到A2类99.2分。假如你是A2类大学区你最少得住十年才能上这个校园

　　深户=根底分+住所分+爸爸妈妈户籍加分；非深户=根底分+社保分+爸爸妈妈户籍/寓居证加分龙华区的积分表分大学区和非大学区，无论是大学区仍对错大学区，积分核算的方法是相同的，仅仅学位类型的划分会影响选取的先后顺序。

　　换句话说，只要是这个学区地点的项目区位，在整个龙华区来讲，是特别好的，处于中心城区的中心方位。

　　北上，是红山中心区，南下是北站中心区，龙华最兴旺的两个区域地段及配套盈利，它都可以沾边

　　本年5月份，深圳修建新规出台，市面上大部分产品户型规划约束变少、公摊面积减小、拓宽后户型实用率和赠送率都大大提高。

　　而78平做三房，总价或许要比深业上城学府低50万左右--直接干到500万出面。（终究以实践拿证为准）

　　项目均匀赠送率高达13.7%，户型灵动性强，可以彻底满意更多家庭日子场景需求。

　　除此之外，在户型的规划方面，团队不断讲究打磨产品户型的每一处细节，只为将极具人文关心的规划理念酣畅淋漓的表现出来。

　　链接邻里间美好日子的一起，寓居于此的每个人也能找到独归于本身个人的一方六合。

　　值得一提的是，项目地点的龙华红山中心片区开发已确认进入终究阶段，根本再无朴实的住所用地供给。

　　项目周边状况，项目坐落红山安居瑞龙苑的西侧，龙光玖钻的东侧，间隔红山6979以及红山地铁站500米间隔，是归于红山老练配套区域规模。

　　购物休闲与日子休戚相关，天曜府日子地点，便是富贵的焦点。来自美国的Costco华南会员旗舰店（建设中）为红山片区带来全新消费晋级，进口商品原厂优惠的“底牌”，让购物变得轻松且愉快。红山6979集时髦、购物、休闲、体会等为一体，成为许多网红达人争相打卡的潮流目的地。

　　红山以城市级人文、艺术、体育休闲等丰厚装备，焕新质量日子的方方面面。纵观整个城市，被四馆一体所盘绕的质量新居，还看红山华府。红山华府目之所及，会聚深圳图书馆北馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、龙华城市客厅、演艺中心、简上体育综合体等城市级配套，无论是提高审美、健身或沉溺阅览韶光，在这里都能逐个得到满意。

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